Referência: 19/02/2026 • Fonte: BCB
Em 2026, com o mercado imobiliário ainda em busca de estabilidade e o cenário econômico ditando novas regras para o financiamento, a Taxa Referencial (TR) permanece um índice crucial, mesmo que muitos a considerem de menor impacto direto no dia a dia. Ao contrário da Selic, que baliza os juros básicos, ou do IPCA, que mede a inflação geral, a TR atua nos bastidores, corrigindo o rendimento da poupança e, mais significativamente, os saldos do FGTS e de parte dos financiamentos imobiliários. Para quem planeja a casa própria, entender a TR é fundamental: um financiamento imobiliário de R$ 300.000,00, por exemplo, pode ter seu saldo devedor ajustado por ela, especialmente nos sistemas de amortização que a utilizam. Embora os holofotes estejam frequentemente sobre o IPCA ou as taxas fixas, a TR ainda compõe o custo final do crédito imobiliário e do rendimento de aplicações como o FGTS, que em 2026 segue sendo uma das principais fontes para a entrada de imóveis. Este índice, muitas vezes subestimado, pode significar a diferença entre um rendimento mais conservador ou um custo de financiamento um pouco maior. O Calcule Hoje detalha o valor da TR hoje e explica como ela influencia seu patrimônio e seus compromissos financeiros, especialmente no contexto de um financiamento imobiliário via SAC, onde o impacto da TR é sentido diretamente no saldo devedor.